Címke: adás-vétel német nyelven

A vg.hu beszámolója szerint az elmúlt évben beinduló ingatlanpiaci fellendülés az idei évben sem torpant meg a XIX. és XX. kerületekben. Jelenleg Kispesten és Pesterzsébeten több a vevő, mint a potenciálisan megvásárolható ingatlan, az árak pedig néha indokolatlanul magasra szöktek.

Ez a helyzet azonban az ingatlanközvetítő reményei szerint őszre változhat, ha addigra rendeződnek a devizahiteles elszámolások és azok fellebbezési ügyei, és az érintettek világosan látják a lehetőségeiket a továbblépésre. Pár évvel ezelőtt még elsősorban a tégla- vagy újépítésű lakásokat keresték, most határozottan megfordult a trend, legkeresettebbek a kis és közepes panellakások, főleg a 7-10 milliós ársávban.

Az index.hu híre szerint májusban ismét csaknem 12 ezer ingatlan cserélt gazdát országszerte egy nagy ingatlanügynökség becslése alapján. Tavaly ugyaneddig kb. 8500 ingatlan adás-vétele zajlott le, így nagyjából 40 százalékkal nőtt a forgalom egy év alatt. Az idei előző hónaphoz képest viszont minimális csökkentés tapasztalható, ami szembemegy a szokásos szezonalitással: az előző években ugyanis a május rendre nagyobb forgalmat mutatott az áprilisnál.

Úgy tűnik, hogy az előző fél év pörgése most egy időre kicsit lelassul, aminek oka az is lehet,  hogy Budapesten eléggé elszálltak az árak az elmúlt időszakban, valamint júliusban jön az új szocpol, a CSOK is. A keresletben viszont nem volt visszaesés, és a május az idei második legerősebb érdeklődést mutatta idén.

A hvg.hu szerint Magyarországon és Romániában a bérleti idő átlagosan 3-5 év, Csehországban és Lengyelországban ez a szám 5 év. A bérleti idők közötti kihasználatlan időszak az első két országban évente átlagosan másfél hónap, míg Csehországban 1-1,5,  Lengyelországban pedig 2 hónap.

A gazdasági válság nagymértékben befolyásolta az ingatlanpiacot, de a piaci ingatlanokhoz és a másodlagos eszközökhöz képest nem gyakorolt jelentős nyomást a prémium irodák bérleti díjszabására. A legdrágább város Varsó (prémium bérleti díjak 22-24 EUR/nm/hó körül alakulnak, ezt követi Budapest és Prága (20-22 EUR/nm/hó) és Bukarest (18–19/nm/ hó). Budapest egy nemzetközi tanulmány 50 várost értékelő listáján a 17. helyen végzett, mellyel a Top 5 leggazdaságosabb európai bérleti piac egyikévé vált.

A hvg.hu híre szerint a régió gazdasági fellendülése a hitelállomány mérsékelt növekedéséhez vezethet, és néhány országban a nem teljesítő hitelek esetében is némi javulást hoz – derül ki az UniCredit Bank friss elemzéséből. A 2008-as válság előtt az eszközarányos megtérülések átlagosan 2 százalékos szinten voltak, 2015-2016-ban pedig 0,8 százalékot érhetnek el, szemben a német, olasz és osztrák bankok 0,4 százalékos, 0,2 százalékos és 0,4 százalékos értékével.

A KKE-régiós bankszektor teljes bevételének mintegy kétharmadát a nettó kamatbevétel, azaz a hagyományos banki tevékenység adja, de létfontosságú lesz más, elsősorban a díj- és jutalékalapú bevételi források növelése. A tanulmány szerint a jövőben is a hitel marad a legfontosabb banki termék.

A hvg.hu szerint a kétnapos tanulmányút során az üzletemberek látogatást tesznek budapesti és vidéki német leányvállalatoknál is, és megismerkednek az egyetemek és vállalatok közötti együttműködés által kínált lehetőségekkel. Magyar vendéglátójuk bízik abban, hogy a vállalatvezetők a tanulmányút alkalmával olyan tapasztalatokat, információkat szereznek, amelyek elősegítik döntésüket új befektetések, vagy eddigi magyarországi beruházásaik bővítésével kapcsolatban.

A tavalyi különösen sikeres év volt a magyar-német külgazdasági kapcsolatokban, Németország részaránya a magyar exportban 27,7 százalékra emelkedett, így továbbra is az ország legfontosabb kiviteli piaca. Németország az első számú befektető Magyarországon, a közvetlen külföldi tőkebefektetések állománya közel negyede származik innen.

A napi.hu szerint a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara (MKIK) jövő januárra nyolc hatóság cégekre vonatkozó adatait boronálja egybe. Így valamennyi egyéni és társas vállalkozással kapcsolatban utolérhetők lesznek az adatok az adóhivataltól, a versenyhivataltól, az Igazságügyi Minisztérium céginformációs szolgálatától, a közbeszerzési hatóságtól, a Nemzeti Élelmiszerlánc-biztonsági Hivataltól, a Nemzeti Szakképzési és Felnőttképzési Hivataltól, a Nemzeti Fogyasztóvédelmi Hatóságtól, valamint a Közigazgatási és Elektronikus Közszolgáltatások Központi Hivatalától. Az adatgyűjtésre kormányrendeletek hatalmazták fel a kamarát. Ezentúl nem kell majd május végéig, június elejéig várni arra, hogy üzleti partnerünkről megtudjuk az előző évi gazdálkodási adatokat.

A hvg.hu híre szerint a Raiffeisen szerdán bejelentette, hogy a bankfiókjai számát 112-ről 67-re csökkenti, és 20 százalékos, vagyis évi 10 milliárd forint fölötti költségcsökkentést tervez a dolgozók létszámát pedig 2016 végéig 15 százalékkal csökkentené.

A Raiffeisen bejelentése szerint a tömegszerű lakossági kiszolgálás helyett a vállalati, valamint prémium és privátbanki üzletágat erősítenék, ebben az üzletágban 15-20 százalékkal növelnék is a dolgozók számát és a kezelt vagyont is. Ennek ellenére a lakossági ügyfelek legalább 80 százalékát szeretnék megőrizni az új, elektronikus csatornák erősítésével. Az előző évi 31,2 milliárdos mínusz után 114,7 milliárd forintos adózott veszteséget ért el a magyar Raiffeisen 2014-ben. A nagy veszteség oka elsősorban a devizahiteles elszámolás volt.